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Bihar Jamin Kewala Download 2026: Step-by-Step Certified Land Deed Copy Online

Post Date / Update: 05 September 2026 | 02:58 AM
Short Information:

Registration, Excise and Prohibition Department & Revenue Department, Government of Bihar allow citizens to search and download land registry deeds (केवाला / Certified Web Copy) online via the e-Nibandhan portal (nibandhan.bihar.gov.in). Landowners can retrieve registered sale deed copies from home using District, Circle, Mauja, Khata, Khesra, or Party Name details by paying the prescribed fee. Track steps and direct links at JobInBihar.com.


विषय सूची

मद्यनिषेध, उत्पाद एवं निबंधन विभाग / राजस्व विभाग, बिहार

बिहार जमीन केवाला ऑनलाइन डाउनलोड 2026 (रजिस्ट्री दस्तावेज / Deed)

घर बैठे प्राप्त करें पुरानी व नई जमीन रजिस्ट्री की डिजिटल वेब प्रतिलिपि

जॉब इन बिहार आधिकारिक : WWW.JOBINBIHAR.COM

सेवा संक्षिप्त विवरण (Overview)

सेवा का नामबिहार जमीन केवाला ऑनलाइन डाउनलोड 2026 (Certified Land Deed Copy)
संबंधित विभागमद्यनिषेध, उत्पाद एवं निबंधन विभाग, बिहार सरकार
दस्तावेज का प्रकारजमीन रजिस्ट्री दस्तावेज / विक्रय पत्र (केवाला) / सर्टिफाइड कॉपी
सेवा का माध्यमऑनलाइन (e-Nibandhan / Bhu-Abhilekh Portal)
मुख्य लाभबिना रजिस्ट्री ऑफिस के चक्कर लगाए घर बैठे जमीन केवाला देखना व डाउनलोड करना
लॉगिन माध्यममोबाइल नंबर एवं पासवर्ड आधारित सिटिजन पंजीकरण

जमीन का केवाला (Land Sale Deed) क्या होता है?

केवाला जमीन खरीद-बिक्री के समय निबंधन कार्यालय (Sub-Registrar Office) में तैयार होने वाला सबसे महत्वपूर्ण कानूनी व निबंधित दस्तावेज है। इसे विक्रय विलेख (Sale Deed) भी कहा जाता है। इसमें जमीन के मूल मालिक (विक्रेता), नए खरीदार, जमीन के रकबे, खाता-खेसरा नंबर, चौहद्दी, रजिस्ट्री की तारीख, स्टाम्प ड्यूटी एवं लेनदेन की कुल कीमत का पूर्ण आधिकारिक ब्योरा दर्ज होता है। यह जमीन के वास्तविक मालिकाना हक का प्राथमिक साक्ष्य होता है।

केवाला खोजने हेतु आवश्यक विवरण

  • जिला एवं निबंधन कार्यालय (SRO): संबंधित रजिस्ट्री ऑफिस का चयन।
  • अंचल एवं मौजा (Circle & Mauza): जमीन जिस राजस्व मौजा के अंतर्गत स्थित है।
  • रजिस्ट्रेशन वर्ष (Registration Year): जिस वर्ष जमीन की रजिस्ट्री हुई थी।
  • दस्तावेज संख्या / केवाला नंबर (Deed Number): यदि उपलब्ध हो।
  • पार्टी का नाम (Party Name): खरीदार (Claimant) अथवा विक्रेता (Executant) का नाम।
  • खाता एवं खेसरा / प्लॉट नंबर: जमीन की सटीक पहचान के लिए।

डाउनलोड किए गए केवाला में दर्ज प्रमुख जानकारियां

  • दस्तावेज संख्या (Deed Number) एवं निबंधन की आधिकारिक तिथि।
  • संबंधित अवर निबंधन कार्यालय (Sub-Registrar Office) का विवरण।
  • खरीदार (क्रेता) एवं विक्रेता (दाता) का पूरा नाम, पिता/पति का नाम व स्थायी पता।
  • गवाहों एवं पहचानकर्ता का विवरण।
  • जमीन का जिला, अनुमंडल, अंचल, हल्का एवं मौजा नाम।
  • खाता संख्या, खेसरा (प्लॉट) संख्या एवं जमीन का कुल रकबा (क्षेत्रफल)।
  • जमीन की पूर्ण चौहद्दी — उत्तर, दक्षिण, पूरब एवं पश्चिम की सीमाएं।
  • जमीन की कुल तय बिक्री राशि (प्रतिफल मूल्य), स्टाम्प ड्यूटी एवं निबंधन शुल्क।
  • दोनों पक्षों के हस्ताक्षर/अंगूठे के निशान तथा निबंधन पदाधिकारी की आधिकारिक मुहर।

बिहार जमीन केवाला ऑनलाइन डाउनलोड करने की स्टेप-बाय-स्टेप प्रक्रिया

  1. सबसे पहले निबंधन विभाग के आधिकारिक पोर्टल nibandhan.bihar.gov.in अथवा enibandhan.bihar.gov.in पर जाएं।
  2. होमपेज पर उपलब्ध "अन्य सेवाएं" सेक्शन में जाकर "ऑनलाइन अभिप्रमाणित प्रतिलिपि" के लिंक पर क्लिक करें।
  3. यदि आप पहली बार आए हैं, तो "New User Please SignUP here" पर क्लिक करके मोबाइल नंबर व सामान्य विवरण के साथ रजिस्ट्रेशन पूरा करें।
  4. रजिस्ट्रेशन उपरांत प्राप्त Login ID व Password के माध्यम से पोर्टल पर लॉगिन करें।
  5. लॉगिन के बाद "Document Search" मेन्यू पर क्लिक करें।
  6. दिए गए फॉर्म में अपना जिला, निबंधन कार्यालय, मौजा, वर्ष, खाता/खेसरा या पार्टी नाम दर्ज करके Search / Submit बटन दबाएं।
  7. सर्च परिणाम में संबंधित जमीन का ब्योरा दिखेगा; रिकॉर्ड का मिलान करके "Web Copy" विकल्प पर क्लिक करें।
  8. केवाला की वेब कॉपी स्क्रीन पर खुलेगी; प्रमाणित डिजिटल कॉपी डाउनलोड करने हेतु आवश्यक ऑनलाइन शुल्क का भुगतान करें और पीडीएफ फाइल सुरक्षित सेव कर लें।

ऑनलाइन केवाला डाउनलोड (e-Nibandhan)

यहाँ क्लिक करें (Active)

निबंधन विभाग आधिकारिक पोर्टल

nibandhan.bihar.gov.in

भू-अभिलेख पोर्टल (Bhu-Abhilekh)

यहाँ क्लिक करें[

फोटो रिसाइजर, पीडीएफ टूल्स

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Frequently Asked Questions
1. बिहार में जमीन का केवाला (Land Deed) क्या होता है?
• जमीन का केवाला (Sale Deed) जमीन की खरीद-बिक्री के समय निबंधन (रजिस्ट्री) कार्यालय में तैयार किया जाने वाला पंजीकृत कानूनी दस्तावेज है, जिसमें क्रेता-विक्रेता, खाता, खेसरा, रकबा, चौहद्दी और मूल्य दर्ज रहता है।
2. बिहार जमीन केवाला ऑनलाइन डाउनलोड करने के लिए किन जानकारियों की आवश्यकता होती है?
• केवाला सर्च करने के लिए जिला, निबंधन कार्यालय (SRO), अंचल, मौजा, रजिस्ट्रेशन वर्ष, दस्तावेज संख्या (Deed No) या क्रेता/विक्रेता के नाम (Party Name) की आवश्यकता होती है।
3. केवाला की प्रमाणित प्रति (Certified Copy) किस आधिकारिक पोर्टल से डाउनलोड होती है?
• नागरिक मद्यनिषेध, उत्पाद एवं निबंधन विभाग के आधिकारिक पोर्टल nibandhan.bihar.gov.in अथवा enibandhan.bihar.gov.in पर लॉगिन कर ऑनलाइन प्रमाणित वेब प्रतिलिपि डाउनलोड कर सकते हैं।
4. क्या पुराना केवाला निकालने के लिए कोई शुल्क देना होता है?
• पोर्टल पर रिकॉर्ड देखने की सुविधा निःशुल्क है, परंतु डिजिटल प्रमाणित वेब कॉपी (Certified Web Copy) डाउनलोड करने हेतु सरकार द्वारा निर्धारित ऑनलाइन सर्च व कॉपी शुल्क का भुगतान करना होता है।
5. यदि केवाला नंबर याद न हो तो क्या जमीन का दस्तावेज खोजा जा सकता है?
• हाँ, पार्टी नाम (खरीदार या विक्रेता का नाम), रजिस्ट्रेशन वर्ष, खाता नंबर, या मौजा के माध्यम से भी एडवांस सर्च का उपयोग करके केवाला खोजा जा सकता है।
Please check the official website for any updates regarding the recruitment process.
Bihar Jamin Kewala Registry Deed Download Online 2026

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